Талан

Под контролем директора Талана и генподрядчика СтройТраста проводятся фиктивные тендеры под конкретные и подконтрольные фирмы (друзья, родственники и т.п.). Результат зависит от конкретных договорённостей с одной из сторон.

Те кто по случайности оказался в числе субподрядных организациях Талана, а это как правило отделочники на которых потом вешают многие косяки смежников, вплоть до кривых стен, вынуждены соглашаться на чужие замечания, штрафы и т.п.

Это делается с молчаливым согласием УК, поэтому на месте данная проблема не разрешиться.

«Талан» выступая как заказчик-застройщик позиционирует себя как третья сторона, которая якобы будет рассматривать объективно все проблемные вопросы между генподрядчиком и субподрядчиками, т.е. защищать интересы субподрядчиков, но на деле всё обстоит иначе. Директор «Талана» создаёт видимость бурной деятельности по урегулированию споров, но фактически отстаивает интересы своего бывшего работодателя «СтройТраста».

Например, хочется отметить ситуацию по гарантийным удержаниям, которые прописывают в договорах субподряда, - 3 % от всей суммы. Указанное удержание подлежит оплате по истечении 9 месяцев с даты подписания между «Таланом» и «СтройТрастом» итогового акта об окончании строительства объекта.

Ради справедливости отмечу, что данные удержания выплачивают всем «карманным субподрядчикам» и в целом используются как один из инструментов манипуляций для достижения своих корыстных целей.

Но не всегда и всем выплачиваются гарантийные удержания, даже когда объект сдан, введён в эксплуатацию и заселён жильцами. На официальные запросы о предоставлении итогового акта «Талан» и «СтройТраст» отписываются что не могут предоставить данный акт.

Делайте выводы сами.

«Талан» провёл проверку до дополнительному намёту и сделал заключение что мы не предоставили документы, хотя все требуемые документы были подписаны, в т.ч. инженером технического надзора и переданы генеральному подрядчику.

Проведённая фиктивная проверка «Таланом» только подтверждает предположения об коррупционном сговоре между заказчиком-застройщиком ООО «СЗ «Талан-Регион-32» и генеральным подрядчиком ООО «СтройТраст», где субподрядные организации никак не защищены перед произволом генерального подрядчика ООО «СтройТраст». Или есть другие объяснения происходящему?

Может быть это связанно с тем, что директор ООО «СЗ «Талан-Регион-32» в период с 2012г. по 2014г. работал заместителем генерального директора по развитию ООО «СтройТраст»? И продолжает его развивать?

«ТАЛАН» обещает выступать в роли третьего лица и объективно решать вопросы субподрядчиков со спорными вопросами к генподрядчику «СТРОЙТРАСТ», на деле же получается, что директор Бадертдинов Айрат как бывший сотрудник ООО «СТРОЙТРАСТ» представляет интересы генподрядчика, создавая видимость решения вопросов.

Совместно с генподрядчиком говорили, что будут компенсироваться/оплачиваться расходы по дополнительному намету штукатурных смесей, по факту получилось, что генподрядчик ничего не оплатил, и застройщик «ТАЛАН» остался в стороне.

Непонятно как технический надзор «ТАЛАН-а» принимает возводимые стены и перегородки с такими отклонениями, потом все эти замечания устраняются за счёт отделочников.